Proč stavím domy – díl prvý

Zeptala se mne skvělá Hana Filipová: “Proč nestavím raději bytové domy, jako velcí kluci v oboru ?“ Hana je výborná ekonomická novinářka a její otázka byla logická. Stavět byty přináší mnohem více profitu. A já jsem vlastně nikdy svoji volbu stavět rodinné domy nevysvětlil.

A tak ve dvou dílech svého další Blogu přinesu vysvětlení proč nestavím pro stát a proč stavím domy a ne byty.

Pokračování

Proč stavím domy – díl druhý

Díl druhý –  Proč domy a ne byty

Stavět byty je o proti stavění domů nesrovnatelně více rentabilní. Postavíte bytový dům, v tomto padesát bytů. Ve velkém městě je hrubý zisk z jednoho bytu milion. Postavit padesát domů je o poznání větší porce práce. Najít pozemek, připravit projekt, vyřídit stavební povolení, zajistit pro klienta financování a pak postavit dům. To vše padesátkrát. Hrubá marže z jednoho domu bude v rozmezí 120.000 – 160.000,-Kč. Tedy se stavěním bytů náročností i ekonomicky opravdu nesrovnatelné.

Pokračování

Překreslené hranice map

Britský ministr obrany Michael Fallon rezignoval, když se provalilo, že před patnácti roky sahal novinářce na koleno.

Pořád o této situaci musím přemýšlet. Budí mne ze spánku. Nemohu si nevšimnout nebezpečí, které v této situaci hrozí každému z nás. I nám slušným. Vždy je nebezpečné, pokud se překreslují hranice map. Celý život chodíte po správné straně hranice. Tam, kde chodí ti slušní. Pak někdo překreslí hranici a vy náhle zjistíte, že jste v ilegalitě.

Pokračování

Chameleon

Četl jsem smutný komentář svého syna Jakuba na Facebooku. Jakub je zoufalý z výsledku voleb. Hluboce zklamaný. Jak já mu rozumím. Býval jsem také takový. Mockrát mne volba národa zklamala. Ještě při poslední volbě Prezidenta jsem nemohl uvěřit. Nevěřil jsem, že je možné, abychom roli určenou pro nejlepšího z nás dali do rukou člověka, tak povahově špatného. A přesto dali. Chápu tedy Jakubovo zklamání a pokusím se tímto vysvětlením ušetřit mu ty další.

Pokračování

Burkiny v Praze

Tak jsem z dovolené zpět v Česku. A hned na letišti mne zastihlo téma, kterým Česko žije. Podle horlivosti  diskuse téma zřejmě velmi vážné. V Praze se objevili Burkiny. A hned dvoje.  Tedy plavky vymyšlené pro ženy muslimského vyznání, ve kterých se dnes už ve světě koupe kde kdo.

Pokračování

Snílek

Lidé, co mne znají  jen trochu, povrchně, považují Davida Mencla za cílevědomého úspěšného manažera. Možná proto, že jsem ředitelem velké firmy. Snad proto, že jiné firmy vlastním. Možná pro životní výsledky, které vidí. Tak, či tak, velmi se mýlí.

Pokračování

Sen o chytrém státu

Muž by měl umět stát za svým slovem. Přemýšlím, zdali tato jednoduchá životní hodnota má nutně platit i k politikům ? Je to vlastně vůbec možné ? A jak by asi vypadala naše země, kdyby každý dodržel co slíbí ?

Dvacet let se věnuji přemýšlení, jak přinášet českým, slovenským a polským rodinám lepší bydlení. Stejných dvacet let sleduji, jak v pravidelných intervalech politici slibují a své sliby v vzápětí neplní. Slyšel jsem mockrát slova o tom, jak v mladých rodinách a dětech je budoucnost našeho národa. Jak je bydlení důležitou hodnotou pro fungující rodinu. Slyšel jsem slibovat politiky modré, oranžové, rudé, žluté i zelené. Na výšce daní se neshodnou. Na majetkových přiznáních jistě ne. V zákazu kouření jsou rozpolcení.  Někdy se mně zdá, že jediné téma, ve kterém se politické strany shodují, je nutnost podporovat mladé rodiny a jejich dobré bydlení.

Pokračování

Valentýnka

Nerad dělám věci automaticky, jen proto, že je dělají ostatní. Rád si o věcech přemýšlím a moc rád věcem rozumím.

Venku je mínus patnáct stupňů. A zítra máme svátek svatého Valentýna, svátek všech zamilovaných. Přemýšlím, kdo vymyslel romantický svátek zamilovaných do nejméně romantického měsíce v celém roce ? Proč neslavíme svátek lásky procházkami pod kvetoucími stromy v květnu ? Nebo v rozpáleném srpnu milováním někde na stozích ? Proč máme slavit svatého Valentýna zmrzlí, zachumlaní do šál ? Proč se držíme za ruce v rukavicích ? Opravdu divná volba pro svátek zamilovaných.

Pokračování

Můj milovaný portugalský dům

Potřebujeme k životu své sny. Někteří z nás pak sny měníme v cíle. Mým velkým životním snem, později cílem, stal se velký krásný dům v Portugalsku.

Nemám rád zimu. Schází mně v zimě kontakt se zahradou, schází mně teplo a hlavně mně schází slunce. Utíkat před šedou zimní oblohou do Portugalska je mně skvělým řešením.

Dvacet let pracuji sedmdesát hodin týdně. Mám svoji práci rád, i život, který žiji. Jak jdu životem, pomalu začíná ubývat energie. S ubývající energií je důležité mít svůj cíl, na který se můžeme těšit. Věděl jsem vždy, že i v portugalském domě budu hodně pracovat. Bude to však práce v zahradě na terase, jak mám rád. Kde začíná scházet přirozená energie k práci, beru tuto ze svého okolí. Ze slunce, ze zahrady, ze své velké rodiny.

Pokračování

Robinem Hoodem z donucení

Je to už takový pravidelný podzimní rituál. Za třináct let fungování služby projektu zdarma jsem dostal osmý ostrý dopis jedné z komor zastupující architekty. Prý ať tu službu okamžitě zruším, jinak soud, Alcatraz či zastřelení kulometem.

Na každý z těchto dopisů jsem vždy velmi pečlivě, slušně a informačně obsažně odpověděl. Abych na svoji odpověď už nedostal žádnou reakci. Až zase za dva roky přijde někdo nový, kdo předchozí komunikaci vůbec nezná. Kdo mně zase zcela od začátku pošle výhružný dopis. Neznalost není v tomto případě na překážku k aroganci a hrubému nátlaku. Podivuji se upřímně jaké mají na komoře architektů představy o solidním jednání. A když můj synek má být jednou architektem, potrénuji tohoto ještě trochu v prosté lidské slušnosti.

Pokračování

Zvonek

Zvonky na kola už nejsou co dříve. Všiml jsem si toho při výletě s dětmi na koloběžkách. Místo důmyslného strojku je dnes zvonek velmi jednoduchým plastovým  úderníkem na propiskové pružince. Pružince, která se záhy vytáhne a zvonek tak nezvoní.

Vzpomínám na staré fortelní zvonky. Vzpomínám  na vrtulkový setrvačník, pěkný ozubený převod i pružinu, která celý mechanismus poháněla. Fortelná práce. Zvuk kloboučku laditelný sílou dotažení v závitu.

Dnešní zvonky se mi nelíbí.  Jsem velký zastánce zjednodušování. Nové zvonky jsou nepochybně velkým zjednodušením. Ztratily však své kouzlo. Nemají duši.

Pokračování

Čas

Miluji léto. Vážím si každého dobrého dne. Maximum práce se snažím přesunout z kanceláře na terasu svého domu. Každý den hraji fotbálek se svými dětmi a po večerech mluvím o životě a filozofii se svými ženami. Léto mne naplňuje klidem, harmonií a radostí.

Pokračování