Proč je Hypotéka bezpečná půjčka?

“Dokud nemáš zaplacenou hypotéku není dům tvůj a můžeš o něj snadno přijít…. Nechtěla bych žít v takovém strachu každý den ….”

Takové a podobné věty říkají často lidé, kteří sami do hypotéky nemohou. Nepřejí dobré bydlení ani jiným a proto rádi mluví o rizicích hypoték.  Jsou to však názory vykované z neznalosti. Názory nepravdivé.

Pokračování

Pořád se zlobím

Napsal jsem v dubnu Dopis rozzlobeného muže ČNB, ve kterém jsem vysvětloval obrovský omyl, kterého se Česká národní banka dopouští snahou drasticky omezit hypotéky. ČNB na můj dopis neodpověděla. Za to však média nezůstala k mým argumentům hluchá. A později také poslanci, které jsem v této věci oslovil. A tak se stalo, že v Poslanecké sněmovně nebyl zákon zatím přijat.

Pokračování

30 nejčastějších otázek a později snad i další

Abych mohl vytvářet smysluplné nové programy, jsem v kontaktu se svými klienty. Snaha řešit skutečné potřeby je důvod úspěchu našich programů. Dělají velkou chybu kolegové ředitelé, kteří se zavřou ve svých krásných kancelářích a ještě krásnější sekretářky k nim nikoho nepustí.

Pokračování

Dopis rozzlobeného muže České národní bance

Vážení centrální bankéři,

píši Vám, jako muž rozlobený Vaším neodborným zásahem, kterým Vaše instituce škodí mladým rodinám a jejich možnosti bydlet.

Právo dobře bydlet je jedno ze základních lidských práv. Splácet svůj majetek místo nájmu je také mimořádně ekonomicky žádoucí, když právě vlastní majetek vytváří rozdíl mezi střední třídou a chudými.

Pokračování

Proč je cesta ES více bezpečná?

Jak se asi cítil astronom Galileo, když byl jedním z mála, který věděl ? Jaké bylo přesvědčovat ty, kterým je pokrok podezřelý už z podstaty ? I dnes je nutné pokrokové myšlenky hájit, před těmi, kteří sice vůbec nerozumí o to více však odmítají.

Ekonomické stavby ve své službě integrují celou cestu k vlastnímu domu. Od hledání pozemku, přes správný projekt, vyřešení financování, až po stavbu domu a následnou údržbu. Propojením všech částí do jedné služby přinášíme významně více bezpečný postup. Byť tuto cestu razíme již dvacet let, stále je náš přístup nový, některými nepochopený a příliš pokrokový.

Pokračování

Proč nefungují bankovní odhady ?

Mnoho lidí se při vyřizování vlastní hypotéky setká s problémem, kdy odhad likvidní ceny domu nevyjde příznivě. Mnoha lidem tento moment zásadně zkomplikuje cestu k dobrému úvěru a mnoho lidí se s úžasem a překvapením ptá: “ Jak je to možné ?”

Tento Blog Vám vysvětlí, jak se může stát, že se kolem Vás prodávají staré nemovitosti draho a Váš dům odhadne znalec na cenu nízkou. V tomto Blogu Vám vysvětlím tu nepochopitelnou záhadu, jak je možné, že Váš soused s podobným domem má o třetinu lepší odhad nežli Vy. Vysvětlím nevysvětlitelné. Nejsem si však jist, že to bude radostné poznání.

Pokračování

Pojďme počítat kolik “přeplatíme”

Jeden z častých omylů, se kterým se setkávám, je výpočet kolik “přeplatím”, když si vezmu hypotéku. Obvykle jde o stále podobný scénář, kdy někdo mechanicky měsíční splátku vynásobí počtem let. Z výsledku je pak pohoršen, že původní cenu domu za 40 let zaplatí vlastně skoro dvakrát. Jde o laický pohled, který stojí za to v tomto Blogu narovnat.

Počítání, kolik přeplatíme, přinesli mezi české klienty někteří prodejci stavebních spoření. V době, kdy nastoupily hypotéky a stavební spoření přestalo pro financování celých domů fungovat, zůstal jediný podpůrný argument ve prospěch stavebního spoření:

“Spočtěte si, kolik přeplatíte.”

Pokračování